Generálkivitelezői szolgáltatásunk
A generálkivitelezés során egy kézben összpontosul az építkezés teljes folyamata: a szükséges engedélyek beszerzésétől és a szakági munkák összehangolásától kezdve a kivitelezés irányításán át egészen az épület kulcsrakész átadásáig. A megrendelőnek nem kell külön-külön szakemberekkel egyeztetnie, hiszen a generálkivitelező felelős az alvállalkozók koordinálásáért, a határidők és költségek betartásáért, valamint a munka minőségéért. Ez a megoldás egyszerűsíti az építkezést, csökkenti a hibalehetőségeket, és biztosítja, hogy a projekt gördülékenyen és a terveknek megfelelően valósuljon meg.
Előkészítés és szervezés
A generálkivitelezés első lépése az építkezéshez szükséges hivatalos ügyintézés és engedélyek megszerzése. Ez magában foglalja a hatósági eljárások lebonyolítását, az építési dokumentáció ellenőrzését és a szükséges szakvélemények beszerzését. A cél, hogy a projekt jogilag és szakmailag megalapozottan induljon, így a későbbiekben ne legyen fennakadás a hatósági ellenőrzések során.
Projekttervezés és ütemezés
A kivitelezés megkezdése előtt a részletes ütemtervet készítünk, amely tartalmazza a munkafolyamatok sorrendjét, a határidőket és az erőforrások beosztását. Ennek köszönhetően az építkezés átlátható és követhető lesz, valamint biztosítható, hogy minden szakág a megfelelő időben dolgozzon. A pontos ütemezés kulcsfontosságú a csúszások és többletköltségek elkerülése érdekében.
A földmunka során megtörténik a tereprendezés, a humuszréteg eltávolítása, majd az alaptestek helyének kitűzése és kiemelése. Ezt követi az alapozás, ahol elkészül az ágyazat, a zsaluzás és a betonozás, így létrejön az épület stabil és teherbíró alapja.
A helyszíni szerkezetépítés során az alapra felhúzzuk a teherhordó falakat, elkészítjük a födémeket és a koszorúkat, amelyek biztosítják az épület statikai stabilitását. Ezután megépítjük a tetőszerkezetet, amellyel lezárjuk az épület fő tartószerkezeti munkafolyamatait.
A villamossági alapszerelés során kiépítjük a vezetékeket, elhelyezzük a dobozokat és csövezéseket, amelyek a későbbi elektromos hálózat alapját adják. A gépészeti alapszerelés keretében kialakítjuk a víz-, szennyvíz- és fűtéscsöveket, biztosítva az épület működéséhez szükséges alapvető közműrendszereket.
A homlokzatra felhelyezzük a hőszigetelő rendszert, amellyel növeljük az épület energiahatékonyságát, majd a színezéssel biztosítjuk az esztétikus megjelenést és a felület tartósságát. A belső térben gipszkartonozással alakítjuk ki a válaszfalakat, álmennyezeteket és burkolatokat, így rendezett és modern belső környezetet teremtünk.
A belső térben először elvégezzük a falak festését és felületképzését, amellyel egységes és esztétikus megjelenést biztosítunk a helyiségeknek. Ezt követően kivitelezzük a hideg- és melegburkolatok fektetését, amely tartós, funkcionális és esztétikus járófelületeket eredményez.
A minőségellenőrzés során részletesen átvizsgáljuk az elkészült munkákat, ellenőrizzük az előírásoknak való megfelelést, valamint kijavítjuk az esetlegesen felmerülő hibákat. Az átadáskor átadjuk a kész épületet a megrendelőnek, a szükséges dokumentációkkal és garanciákkal együtt, biztosítva a teljes körű használhatóságot.
A minőségellenőrzés során részletesen átvizsgáljuk az épület minden szerkezeti és befejező elemét, ellenőrizzük a szabványoknak és terveknek való megfelelést, valamint kijavíttatjuk az esetlegesen felmerülő hibákat. Az átadáskor hivatalosan átadjuk a kész családi házat a megrendelőnek, a szükséges dokumentumokkal és garanciákkal együtt, biztosítva annak teljes körű használhatóságát.
Munkafolyamatok koordinálása
A generálkivitelező legnagyobb előnye, hogy a megrendelőnek nem kell külön-külön szakemberekkel egyeztetnie. Az összes szakági munkát – legyen szó földmunkáról, kőművesmunkáról, gépészeti vagy villamos kivitelezésről – a kivitelező szervezi és hangolja össze. Ez nemcsak időt takarít meg, hanem biztosítja, hogy a munkafolyamatok egymásra épüljenek, és ne legyenek felesleges fennakadások.
Költség- és határidő kezelés
A mi felelőssédünk, hogy a projekt a meghatározott költségkereten belül és a vállalt határidőre valósuljon meg. Ez komoly tervezést és folyamatos ellenőrzést igényel, hiszen az építkezés során gyakran merülnek fel előre nem látható helyzetek. A jó generálkivitelező azonban ezekre is felkészül, és megoldásokat kínál a költségek optimalizálására anélkül, hogy a minőség csorbulna.
Minőség-ellenőrzés és felügyelet
A generálkivitelező folyamatosan felügyeli a munkálatok minőségét és megfelelőségét. Ez magában foglalja a beépített anyagok ellenőrzését, a szakmai szabványok betartatását, valamint az építési hibák megelőzését. A szakszerű ellenőrzés garantálja, hogy a végeredmény tartós és biztonságos legyen, valamint megfeleljen a megrendelő elvárásainak.
Kulcsrakész átadás
A generálkivitelező folyamatosan felügyeli a munkálatok minőségét és megfelelőségét. Ez magában foglalja a beépített anyagok ellenőrzését, a szakmai szabványok betartatását, valamint az építési hibák megelőzését. A szakszerű ellenőrzés garantálja, hogy a végeredmény tartós és biztonságos legyen, valamint megfeleljen a megrendelő elvárásainak.
KIVITELEZÉSI SZINTEK
A generálkivitelező folyamatosan felügyeli a munkálatok minőségét és megfelelőségét. Ez magában foglalja a beépített anyagok ellenőrzését, a szakmai szabványok betartatását, valamint az építési hibák megelőzését. A szakszerű ellenőrzés garantálja, hogy a végeredmény tartós és biztonságos legyen, valamint megfeleljen a megrendelő elvárásainak.
Szerkezetkész
2-2,5 hónap
A szerkezetkész családi ház műszaki tartalma magában foglalja az alapozást, a teherhordó falak, födémek és tetőszerkezet elkészítését, valamint a nyílászárók beépítését. Az épület ebben a készültségi fokban már statikailag teljes, időjárásálló, de a belső munkálatok és a gépészeti, illetve elektromos rendszerek még nem kerültek beépítésre.
Emelt szerkezetkész
+ 1 hónap
Az emelt szerkezetkész családi ház a teljes szerkezetkész állapoton felül tartalmazza a homlokzati hőszigetelést, gépészeti és elektromos alapszereléseket, és a beltér gipszkartonozását. Ebben a fázisban az épület már kívülről kész és időjárásálló, belül pedig elő van készítve a további befejező munkálatokhoz.
Teljesen kész
+ 2 hónap
A teljesen kész családi ház műszaki állapota magában foglalja a teljes külső és belső befejező munkálatokat: a hőszigetelt és színezett homlokzatot, a burkolatokat, a festést, a belső nyílászárókat, valamint a szaniterek és világítótestek beépítését. Ebben a fázisban az épület minden közművel ellátott, használatbavételre alkalmas és azonnal beköltözhető állapotban van.
TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAN SZÜKSÉGE?
Vegye fel velünk a kapcsolatot és kérjen árajánlatot
TELEPHELY/IRODA
7133 Fadd, Rkáóczi Ferenc utca 82.
HÉTFŐ-PÉNTEK: 07:00-15:30
info@marsohome.com
epitesz@marsohome.com
ertekesites@marsohome.com
+36 30 694 2489
+36 30 311 1592
© 2024 Fríz-Horse Land Kft.